По предварительным данным регионов, с 1 января по 31 мая 2023 года было введено 41,5 млн кв. м жилья, из которых 17,3 млн кв. м многоквартирного жилья (МКД). Этот показатель выше данных аналогичного периода 2022 года на 6,3%

С учетом того, что план по итогам пяти месяцев года в целом достигнут, прошу все регионы в этом направлении не только сохранить, но и нарастить темпы

Отмечается, что с января по июнь 2023 года в РФ введено 17,2 млн кв. м многоквартирного жилья, что больше заявленного плана на 4,9%. При этом 49 регионов достигли плановых значений по вводу МКД, существенное превышение плана отмечается в Новосибирской, Московской, Воронежской, Иркутской областях, Республике Татарстан, городах Москве и Санкт-Петербурге, Краснодарском и Алтайском краях, Ямало-Ненецком АО и Ханты-Мансийском АО — Югре.

По оценке ВТБ, в мае банки выдали по ипотеке до 590 млрд рублей, что стало самым высоким показателем с начала 2023 года. Предыдущий пик продаж приходился на март — 569 млрд рублей. Таким образом, рынок ипотечного кредитования в России вышел на траекторию уверенного роста

В банке сообщили, что для ВТБ май также оказался рекордным. Так, кредитная организация оформила около 21,5 тыс. жилищных кредитов более чем на 106,5 млрд рублей. Всего по итогам пяти месяцев года банк выдал ипотечных кредитов на общую сумму в 427,5 млрд рублей, что более чем на 20% превысило результат за аналогичный период прошлого года и на 6% — 2021 года.

Чаще всего ипотечные кредиты брали заемщики, проживающие в Москве и области: здесь в январе — мае ВТБ провел почти 17 тыс. сделок на 148,5 млрд рублей. На втором месте по объему продаж — Санкт-Петербург с Ленинградской областью, где ипотеку получили более 5,8 тыс. клиентов общим объемом 38 млрд рублей. В пятерке лидеров также Краснодарский край (32,7 млрд руб.), Республика Татарстан (18,6 млрд руб.) и Новосибирская область (14,3 млрд руб.), уточнили в ВТБ.

В документе также сказано и о надбавке к коэффициентам риска в отношении ипотечных кредитов для новостроек в первый год ввода после эксплуатации. Ранее на сайте появилась информация об увеличении этого показателя с 1 мая 2023 года. Надбавки включают в себя завышение стоимости квартир на первичном рынке в случае, если покупатель берет ипотеку. Предполагалось, что такие меры помогут банкам накопить буферы капитала для покрытия рисков, связанных с разницей цен на первичном и вторичном рынках жилья.

В новой редакции уточняется, что «банки смогут выбрать — считать год с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию или с даты оформления залога готового жилья по такому кредиту».

В пресс-службе ведомства привели следующую статистику:

• в марте 2021 года в Москве было зарегистрировано 11 404 договора ИЖК (+24% к февралю, +10 к марту 2020 года);

• в I квартале 2021 года — 26 534 договора ИЖК (+7% к I кварталу 2020 года, +30% к I кварталу 2019 года).

По словам руководителя Управления Росреестра по Москве Игоря Майданова (на фото ниже), в первом месяце весны зафиксирован «наивысший за все годы» мартовский по показатель по числу ипотечных сделок на столичном рынке жилья.